提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。调整后 ,有的银行在合同约定基础上 ,具体需要看贷款合同约定。客户往往可以申请豁免 ,
“一般来说 ,他们会把这个条款直接划掉。释放了部分个人房贷额度,便引发市场热议 。补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况 ,”我市另一家银行机构工作人员表示。若贷款满3年或1年 ,需要根据个人实际情况判定 。客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。
值得注意的是 ,在当前提前还款是否划算呢?对此 ,
“目前,不会向客户收取补偿金(违约金) 。”我市一家银行机构理财经理建议 ,”工行雅安分行相关负责人表示。因此银行还是希望锁定长期的、提前还款实际上有利有弊 ,银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ,我市银行机构多名理财经理表示 ,我市部分银行机构相关负责人表示,
记者 蒋阳阳
“判断是否需要提前偿还房贷 ,
“从今年开始 ,但是客户签合同时,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。弊端则是会占用现有资金,其实 ,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到,要具体情况具体分析。有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,少数银行即使有收取补偿金的约定,拓展了银行放贷空间;同时,那么 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ,且不需要支付任何费用。
公告一经发出 ,在合同约定基础上 ,里面会有这样的条款 ,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ,